Prédio comercial com 1.477m² de área construída, sendo 4 pavimentos, possui elevador, guarita, 08 sanitários (01 PNE) e estacionamento para 15 veículos. Layout atual com 43 espaços, divididos entre salas técnicas, salas com até 10m², salas com até 50m² e salas com até 90m². OBS: Layout pode ser fácilmente altarado, pois o prédio póssui shafts de água e energia por todo o piso.

Imóvel de alto padrão de construção, conta com tecnologias e soluções diferenciadas:

• Elevador Sinergy da Thyssenkrupp;
• Piso elevado com Sistema Remaster e acabamento em Porcelanato Eliane, para passagem de cabeamento e instalações flexiveis;
• Claraboias com vidro tripo;
• Vidros da fachada autolimpantes e redutores de raios infravermelho e ultra violeta com bloqueadores de temperatura;
• Captação de energia fotovotaica;
• Captação pluvial e tratamento de água servida;
• Iluminação 100% em LED;
• Torneiras com arejadores e descarga sanitária com economizadores de água;
• Paredes de vedação externa de toda a edificação, duplas com isolamento interno através de manta de fibra pet e tratamento acústico dos auditórios;
• Cobertura em telhas Vagalume/tipo sandwiches com redutor termico;
• Construção em sistema metálico/steel deck;
• 5 reservatórios de água em fibra, visitáveis, sendo: 03 de 10.000L, 01 de 15.000L e 01 de 1.500L.

Com localização estratégica no bairro de Ondina, em frente ao Monumento a Clériston Andrade, próximo a clinicas, hospitáis, supermercados, faculdades, ...

IPTU: R$ 5.700,00

ALUGUEL: R$ 100.000,00

VALOR DE VENDA: R$ 15.000.000,00

Para mais informações, entre em contato através do nosso whatsapp: (71) 99944-6868.

Siga o nosso Instagram: @imoveisdiferenciados

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.